Оценка имущества производится для целей кредитования под залог
объекта оценки (ипотека), взноса имущества в уставный капитал,
страхования, оформления наследства (для предоставления нотариусу),
раздела имущества, принятия управленческих решений (слияние, поглощение),
выкупа госсобственности, переоценки стоимости основных средств,
оценки ущерба и страхового возмещения.
Оценка недвижимости необходима при:
- операциях купли-продажи или сдаче в аренду
- акционировании предприятий и перераспределении имущественных
долей;
- привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
- кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости:
зданий и земельных участков;
- страховании объектов недвижимости;
- кредитовании под залог объектов недвижимости;
- внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный
капитал предприятий и организаций;
- разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов
и привлечении инвесторов;
- ликвидации объектов недвижимости;
- исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении
имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
- других операциях, связанных с реализацией имущественных прав
на объекты недвижимости;
- для расчета суммы налогов на недвижимость.
